La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un « système informatique d’aide à la gestion des équipements techniques d’un bâtiment. » Cette solution logicielle est cruciale pour piloter et surveiller les consommations énergétiques dans divers secteurs tels que les bâtiments tertiaires, les installations industrielles, les exploitations agricoles, etc. En assurant un suivi précis, les entreprises peuvent élaborer des stratégies de réduction de la consommation d’énergie, réduisant ainsi les coûts et améliorant le bilan carbone. La GTB est également un moyen efficace de se conformer au décret tertiaire, exigeant une réduction des consommations d’énergie par rapport à une année de référence antérieure à 2010, avec des objectifs ambitieux à atteindre.:
40% en 2030 ;
50% en 2040 ;
60% en 2050.
L’évolution vers les bâtiments intelligents pousse à des installations de plus en plus sophistiquées, nécessitant l’adoption de systèmes tels que la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et la Gestion Technique Centralisée (GTC), particulièrement cruciales dans le secteur tertiaire.
La réduction de la consommation énergétique des bâtiments dépend d’une gestion efficace des fonctions techniques, des équipements, de l’alimentation électrique, de l’éclairage, etc. En effet, la manière dont les bâtiments sont gérés influence directement leur performance énergétique et le confort des occupants.
Pour ce faire, les professionnels font appel à deux systèmes clés :
Système de GTB : Gestion Technique du Bâtiment
Système de GTC : Gestion Technique Centralisée
Le décret n°2023-259, publié le 21 juillet 2020 au Journal Officiel, prolonge le décret tertiaire pour atteindre les objectifs gouvernementaux de réduction des consommations énergétiques industrielles.
Depuis 2020, le décret BACS impose l’installation d’un système GTB dans les bâtiments existants à usage tertiaire équipés d’un système de chauffage ou de climatisation de plus de 290 kW. Depuis le 9 avril 2023, cette obligation s’applique également aux bâtiments dépassant 70 kW.
À partir du 8 avril 2024, l’obligation d’installer une GTB concerne :
Les bâtiments neufs de plus de 70 kW.
À partir du 1er janvier 2025, les bâtiments existants de plus de 290 kW.
À compter du 1er janvier 2027, les bâtiments existants entre 70 kW et 290 kW.
Depuis le 9 avril 2023, l’entretien des systèmes techniques est obligatoire, avec une inspection des systèmes d’automatisation et de contrôle.
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